半岛官网环顾当下上海别墅市场，真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多。首先，上海超低密别墅已是孤品。上世纪90年代至今半岛·体育中国官方网站平台登陆，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

　　五个院子的别墅售楼处电线的宅地已许久未出现。所以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。数据来源上海土地市场五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。上海低密地块的臻稀程度，直接导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。这让有天有地、有大花园的别墅，变得无比珍贵。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 最后，纯粹的超低密别墅，含金量十足。别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。

　　所以，纯粹的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一旦遇到，千万要把握住机会！

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ ，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新中式合院。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 项目开盘当日，客户早早来到现场，饱满的置业热情、火爆的现场气氛，抢房大战一触即发。在焦灼等待的时间里，客户反复研究户型，锁定多套作为备选，以免错失自己的心仪房源。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 随着选房环节的正式启动，营销中心内，捷报连连，成交套数不断刷新，房源分秒递减。经过紧张激烈的选房过程后，现场客户纷纷将心仪已久的房源收入囊中，理想生活如“院”以偿。

　　首开告捷的背后，是购房者对产品力半岛·体育中国官方网站平台登陆、环境、生活品质等因素的综合考量，更从侧面印证了开发者对产品力的极致追求，这些认可也都将成为继续精琢产品的强劲动力。

　　产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。

　　五个院子的别墅售楼处电线㎡合院为例，为大家详细介绍。入口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等中式元素，和小区整体江南水乡风格相得益彰。步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。

　　进入玄关，超大空间入户玄关，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 一层超大面宽横厅设计半岛·体育中国官方网站平台登陆，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光更加充足。同时，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。

　　地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高，大大提高了业主的居住舒适度，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

　　超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。

　　加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更划算。地下室没有死角空间，抬头则有天井自然通风采光，且可开启通风，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。

　　你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

　　绿城物业以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

　　“五个院子的别墅售楼处电线套，可以说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品此后上海很难再见到了！

　　所有建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。

　　重点是，别说小高层，就连一丝叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是纯粹的新中式合院社区，平均每栋半亩地。

　　这样的社区，不仅天际线干净、低伏，整体品质和客户群体都是高端的，趋同的。

　　五个院子的别墅售楼处电线的低容积率，也把更多空间留给了绿化。整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。项目绿地率达到50%，在景观设计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。

　　园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

　　造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵半岛·体育中国官方网站平台登陆，成就“两轴九园”，绘就一派清雅国风。

　　入户则采用“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，仪式感满满，满足主人尊崇感。

　　街巷式的古典园景，更是具有休闲、观光、游憩等功能的邻里空间。在小区景观道上散步，极具特色的新中式院落，让心境慢下来。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海墅居生活的想象。

　　另外，不光光是项目本身的产品打造过硬，还有，高端改善人居，城市资源的叠加也是相当重要的。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 位处“嘉北生态涵养区”，这里是以“自然原生态体验”为目标打造的北上海生态名片，是政府着力打造的生态品牌。

　　周边所种植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一路之隔，出门即是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

　　北侧的协和高尔夫球场，栽植了大量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完美结合，形成了”绿岛效应“。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 针对都市人身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。

　　耕——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠；

　　食——绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店；

　　趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；

　　养——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......放松身体，让身心与自然与艺术交融；

　　学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 生活配套交通方面：拥有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来开通的社区巴士，往来出行十分的便捷

　　教育方面：华亭规划了1处高级中学，保留现有九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；规划在新镇区新增小学1所、规划3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区现状幼儿园1所，规划基础教育备用地1处（信息来源：嘉定区华亭镇国土空间总体规划（2021-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）

　　商业方面：项目南侧邻近嘉定北半岛·体育中国官方网站平台登陆、主城多个商圈，有日月光中心等多个大型商场，驱车可至。

　　生态休闲：项目周边拥有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配置。

　　平日闲暇之余，可以尽享娱乐健身时光，甚至乘坐专属球车饱览广袤果岭，呼吸纯净空气，为身心做一次绿氧SPA。

　　如今，购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。

　　那么，能承载这一切的当然是与自然“零距离”，有天有地，有庭前花园，有星空露台的别墅！

　　四纵嘉行公路——沪嘉高速、城北路——沪宜公路——嘉闵高架、沪崇高速（S7）、沪太公路

　　公共交通：社区配备班车直达11号线嘉定北——嘉闵线号线嘉定北（日月光中心、嘉定中心医院）——嘉定西（新城星汇广场）——白银路——嘉定新城（瑞金医院、万达广场）

　　嘉闵线（建设中）从新城路经过虹桥到闵行辛庄，未来将向北延申至太仓，届时不仅带来交通上的便捷，未来人口产业的导入也是巨大的。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎√√ 项目鸟瞰效果图项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约7.5万㎡。容积率约0.41，整体规划282户独栋合院，地上2层，地下1层。本案北至名叫“寸心泾”的内部河流，北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水，取聚水为财之意，寓意能藏、能聚、能蓄之地。

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎高尔夫球场实景图▷生态环境项目地处嘉北涵养区且紧邻协和高尔夫球场纯生态主题球场，1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。周边更有充沛的生态文旅资源全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等一批高水平旅游度假产品，致力于打造可满足多层次多样化休闲度假需求的度假地

　　五个院子的别墅售楼处电话：☎▷商业配套嘉定北、嘉定老城商圈；百联嘉定购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场，集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费体验。