半岛官网2023年下半年，上海楼市一路走低。商品房开始由追逐价值回归居住属性本身。曾经迷恋热盘的购房者们，开始思考更为舒适、宜居的生活方式。

　　如今，购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素，大都市圈周边的“微度假”半岛官网、“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。那么，能承载这一切的当然是与自然“零距离”，有天有地，有庭前花园半岛官网半岛官网，有星空露台的别墅！

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√环顾当下上海别墅市场，真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多半岛官网。

　　上世纪90年代至今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

　　据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

　　所以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

　　诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。

　　上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√所以，纯粹的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一旦遇到，千万要把握住机会！

　　产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。

　　五个院子的别墅官方售楼部电线平户型为例，入口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等中式元素，和小区整体江南水乡风格相得益彰。

　　步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√进入玄关，超大空间入户玄关，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。

　　一层超大面宽横厅设计，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光更加充足。

　　同时，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。

　　地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高，大大提高了业主的居住舒适度，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

　　超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户半岛官网。

　　加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更划算。

　　地下室没有死角空间，抬头则有天井自然通风采光，且可开启通风，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√整个地下空间约75㎡，超大空间可以根据个人的喜好去设置功能区。

　　你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

　　五个院子的别墅官方售楼部电话☎：√√另外，项目使用绿城物业，这无疑为未来居住品质上了一把安全锁！

　　绿城物业以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号，为业主带来精细、用心的品质生活体验！