半岛官网谁说低预算的购房者，住不了“有天有地、有大花园、独门独户独院”的别墅？买不到真正一步到位的改善型产品？

　　据官网显示，位于奉贤海湾的泰禾海上院子，已经取证，即将开启认购。记忆中这个一直是烂尾项目代表之一的盘，居然重启认购了？

　　1）在上海早已叫停了1以下容积率的土地出让时代，项目0.5的容积率就显得弥足珍贵；

　　2）社区全人车分流，车位配比高达1：2.5，自带约1800㎡五星级会所；

　　99㎡户型总价约438万起，实际可用面积270㎡左右（地上两层、地下两层）

　　126㎡户型总价约530万起，实际可用面积300㎡左右（地上三层、地下一层）

　　今年年底完成竣备，预计2025年上半年交付，具体交付时间小编一直会跟进！

　　后在奉贤区政府等多方的努力下，2023年4月，位于奉贤海湾的泰禾『海上院子』项目启动复工（现施工方为建工集团）。

　　在2023年3月10日发布的《上海市奉贤区住房保障和房屋管理局关于奉贤区房管局2024年工作要点》中BOB·半岛，明确：

　　据泰禾集团报道，2024年1月30日，海上院子项目主体结构全部封顶，标志着项目自复工以来保交付取得里程碑式重大进展。

　　海上院子也明确，今后每月都会举行业主开放日，公示工程质量及进度，接受来自业主及各界的监督。

　　约126㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空间尺度无限放大。

　　更难得可贵的是，该户型可扩展出185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！

　　总得来说，一个别墅项目不仅能拥有超高的附赠率BOB·半岛，还自带泳池会所，且可以根据自身需求加装电梯...

　　最令购房者头疼的是，低预算始终无法买到真正一步到位的改善型产品，只能退而求其次选择高层住宅。

　　诸如东郊、佘山、马桥等0.5以下高端低密纯墅区，早已迈入3000万+时代。

　　项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。

　　每一条优雅戗角，每一块石材雕砌BOB·半岛，每一处片瓦的交叠衔接，皆如落笔于古人诗词画境中的院落。

　　悠隐于庭院、养于园林「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒家礼序、融情江南山水，以现代造园手法，演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。

　　一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景，移步异景，获山川之怡BOB·半岛，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，家与家比邻而兴，人与人知己相交，致力于倡导当代君子的修齐治平。

　　在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。

　　约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。

　　更值得一提的是，项目自带约1800㎡五星级会所，包含城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。

　　品质生活，优先礼遇。海上院子首席服务官前置化首席服务官，每户业主一份服务专案，打造物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交付前到入住后全面定制化服务，为新老业主带来贴心温暖的服务体验。

　　交通方面：最大的变化莫过于【奉贤线】，前段时间有很多报导说【奉贤线】被搁置了，其实是误传。

　　奉贤方面，在今年的两会中，区长王益群表示：要凝聚多方合力，推动锁定重大交通网络规划，争取沪乍杭高铁奉贤设站、轨交奉贤快线尽快落地。

　　可见奉贤线并未停滞不前BOB·半岛，而关于此次“被除名”，我们推测背后的原因可能是南北快线的深化调整。

　　奉贤线的性质是市域铁路，相较于地铁，车速更快、站距更大，可以助力新城快速联系市区、国际枢纽。

　　海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时间距离；S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，直接换乘通达上海两大机场。

　　教育方面：大学城内名校环立，上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英优质教育。

　　商业方面：佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳国际酒。

　　医疗方面：项目附近有卫生院，轻微的伤风感冒步行即可就诊，另有奉贤海湾医院等为您及家人的身体健康保驾护航。

　　生态休闲：松声马术俱乐部、海湾高尔夫俱乐部、黄金海岸度假村等奢适配套，临近4A级景区碧海金沙、海湾国家森林公园等城市绿肺。

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