半岛官网住总·清樾府位于昌平沙河高教园区，临近地铁昌平线公里半岛·体育中国官方网站平台登陆，周边汇聚了众多高校和科研机构，紧邻中央财经大学沙河校区。

　　住总·清樾府最大的核心优势在于其低密生活的理念，项目整体容积率为1.25，整体规划全部为四层的一梯两户低密洋房产品。此种产品设计能够最大化保证改善需求客户的居住舒适度，同样可以使得每个户型都能做到南北通透、布局合理。同时，1.25的容积率摒弃了高层+别墅的产品组合，均规划为洋房产品，保证了整体社区的均质及圈层的和谐统一半岛·体育中国官方网站平台登陆。

　　项目依托昌平区景观生态轴线、百万方滨河森林公园，有着良好的自然生态景观，比较适合刚需家庭及在北部片区工作生活的改善需求。

　　楼盘地址：北京市昌平区沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线公里

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　　北师大附中、北师大昌平学校、北航附小高教校区、北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园，项目配建幼儿园，周边规划有九年一贯制学校等。

　　国际化医疗配套驱车可达，北大国际医院、北京积水潭医院回龙观院区、沙河中西医结合医院等城市三级综合医院全时护佑。

　　玖耀里、隆兴购物广场、北京悦荟广场、朱辛庄万达广场、TBD万科天地、超级合生汇、海淀大悦城等商业配套荟萃。

　　学府公园、新滨河森林公园、科学城滨水公园、温榆河、十三陵蟒山景区等城市生态景观与森林公园遍布周边

　　整个区域约585.6万㎡的世界级大学城配套，建设功能完备、宜居宜业的研发创新社区。

　　约百万方配套涵盖周边居民生活所需的各项配套，包括公共服务配套区的生态绿廊，商业、研发、社区综合服务等设施，1所九年一贯制学校、1所高中、两所幼儿园等教育配套。

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　　延续东方对称规制，脉承宋式建筑屋檐结构，将“意、境、形、韵”等文化的仪式感沉浸于建筑上。

　　极简边框的笔触，石材与金属线条，呼应世界简约美流，纯净通透，浑然一体。

　　住总·清樾府的户型设计多样，目前爆料的主力户型面积为85-98-125-140㎡三居-四居，后期预计还会爆料更大面积的叠拼产品半岛·体育中国官方网站平台登陆。

　　85平三居两卫，拥有“L型直角飘窗”。，南向采光舒适度更好，视野更明朗，符合年轻一代的诉求。北侧儿童房有设备平台，还有独立家政间。得房率在81%。

　　98平三居两卫，三面宽朝南，南北通透。双卧室朝南，双明卫设计，独立家政空间，且动线流畅，也是性价比最高的户型，未来在市场上流通性也会更好。得房率在84%。

　　经典四叶草户型，主卧套有270°大转角飘窗，梳妆台处有窗户，客卫干湿分离，北向卧室设备平台，厨房中西厨设计，入户门处有家政间。

　　南向四面宽，客厅面宽4.8米，主卧套间南北通透，南向三个卧室。入户玄关收纳很足，不足之处入户门正对餐厅。

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